陳政翰的部落格

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??據統計，2014年，香港的樓價中位數是收入中位數的17倍，冠絕全球，也是該調查11年來的最高紀錄。

內容來自sina新聞

??全球第三大住房難主要城市是澳洲的悉尼，房價中位數是收入中位數的9.8倍。

??調查比較樓市價格中位數與居民收入中位數，計算出住房負擔能力。兩者差距越大，負擔能力就越低。

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坪林區土地貸款額度全球最苦房奴城市排行榜:香港溫哥華悉尼排前三

??港媒稱，《人口統計國際住房負擔能力調查》2015年最新報告顯示，房價最讓居民負擔不起的全球城市排行，第一是香港，第二是加拿大溫哥華，第三是澳洲悉尼。

??溫哥華的樓價中位數是收入中位數的10.6倍，難負擔程度次於香港。多倫多的樓價中位數是收入中位數的6.5倍，也屬於住房負擔能力較低的城市，但並未進入全球十大難住榜內。

??加拿大全國而言，房價中位數是收入中位數的3.9倍。

??進入十大難住城市榜的還有美國的舊金山(9.2倍)、聖何塞(9.2倍)、澳洲墨爾本(8.7倍)、英國倫敦(8.5倍)、美國聖地亞哥(8.3倍)、新西蘭奧克蘭(8.2倍)和美國洛杉磯(8.0倍)。

??而最容易負擔的14個主要城市，則全部位於美國，包括的底特律、水牛城、克利夫蘭、匹茲堡、聖路易斯、亞特蘭大、奧克拉荷馬等。

??調查並未就中國的住房負擔情況計算出數字，但援引瞭《經濟學人》所做的一項調查指，中國平均住房負擔指數是8.6，比調查本身記錄到的其他國傢要高。

??其他國傢的住房負擔情況是：日本的房價中位數是收入中位數的4.4倍，英國是4.7倍，新加坡是5倍，澳洲是6.4倍，新西蘭為8.2倍。

??據香港《南華早報》1月21日報道，調查每年針對加拿大、美國、澳洲、中國、愛爾蘭人、日本、新西蘭、新加坡及英國等地的樓市進行調查。

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