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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
國土部日前召開內部研討會，研究新型城鎮化背景下的土地制度改革。與會人士表示，由於我國存在城鄉二元結構，農村集體建設用地難以自由流轉"其結果是，城市建設用地日漸短缺的同時，城鄉建設用地卻利用粗放，造成大量空閑用地。"
"因此，積極探索城鄉自由流動的路徑，宅基地、集體建設用地都是今後改革的重點。"上述人士認東湖二胎借款為，農村的宅基地管理應有所調整，或可考慮先占後銷。
據瞭解，探索建立宅基地流轉制度，真正體現農民的財產權益，是浙皖粵三地的試點目標。其中，確定當地農村宅基地使用權和土地承包經營權可以用於進行抵押貸款，使宅基地用益物權得以體現，是三地方案的共通點。
在我國推進城鎮化的大背景下，土地制度改革被認為是推進城鎮化的突破口《經濟參考報》記者獲悉，國土部已經考慮在加快完善農村醫療、養老等保障制度的前提下，逐步放開宅基地使用權流轉。
多地探索建立宅基地流轉制度
事實上，雖然國土部對於宅基地流轉試點未明確下達文件或進行審批，但除重慶(樓盤)、成都兩大"全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區"外，浙江、安徽、廣東等地也已開始著手進行宅基地流轉試點工作。
此外，廣東省部分地區試點，則更進一步進行宅基地分配制度改革探索。以佛山市順德區北滘鎮試點的"一戶一宅"為例，按照到某一時點的實有人口數量，一次性下達村民住宅建設用地指標，將宅基地進行固化，並逐年安排建設。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/08282244658.shtml
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